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お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。

今回は、不動産売買の際にお客様からよくある質問その5「査定価格よりも高く売ることは可能ですか？」についてです。

お持ちの不動産を少しでも高く売りたいと考える方は多いです。

確かに、査定価格より高めで売り出して、うまく売れる場合もあります。

希望通りの物件であったり、急いで引っ越しを考えている等、買主の理由はさまざまなので、タイミングが合えばスムーズに売れることも中にはございます。

ただし、買い替えなどの場合には不向きです。

何故なら、たまたま売れることを狙うとリスクが生じるからです。

時間に余裕のある売却だけのケースならともかく、通常は売却と購入を同時に進めることになります。

そうなると、売れる確率の高い査定価格から数％程度の範囲内の価格が安全というわけです。

その意味では不動産会社の査定価格を信じ、あまり欲張りすぎないことが大切です。

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