横浜・天王町・星川・保土ヶ谷エリアの不動産に関するお困りごとの相談窓口を一本化して解決!

賃貸管理

西住通センターがお客様の大切な不動産の賃貸管理をサポートさせていただきます 西住通センターがお客様の大切な不動産の賃貸管理をサポートさせていただきます

募集のご相談

早期に空室が成約出来る様、サポートいたします。

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管理のご相談

日常のトラブルや家賃回収の管理を代行いたします。

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リフォームのご相談

小さな修理から大規模修繕まで対応いたします。

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地域密着型の管理会社として、西住通センターはお客様のベストパートナーでありつづけます。

天王町・星川・保土ヶ谷エリアの地域に根ざして創業34年(1988年創業)の当該エリアの不動産会社の中では最も長い歴史と実績があります。

気心が知れたスタッフが、お客様のご対応をいたします。管理委託を結ばず、入居者あっ旋・更新業務のみを承ることも可能です。お気軽にお問合せください。

西住通センターの
賃貸の主な内容

 空室募集

創業34年(1988年創業)、お取引させていただいているオーナー様は約800名、管理物件戸数は約1400件ございます。


大手の管理会社のように転勤がないので、気心が知れたスタッフが地域密着型の管理会社として、お客様へ寄り添い、お客様のベストパートナーでありつづけております。


長年の経験で培ってきたノウハウと現在の賃貸市場にマッチしたシステム等の導入を図ることで、早期の成約に向けてお客様をサポートいたします。

選ばれる理由
西住通センターは賃貸物件のご紹介を自社のみで行う「囲い込み」はいたしません。他社にも積極的に物件紹介を促し、一日でも早く成約できるようサポートいたします。

 入居審査

申込者様の家族構成、収入状況を踏まえるとともに、家賃保証会社の審査を行っております。また、書面上だけでは判断出来ない弊社独自の審査基準を設けております。


そのため、入居後のトラブル等を未然に防げており、現オーナー様からも喜ばれております。

選ばれる理由
保証会社の書面上での審査では分からない弊社独自基準での審査を行っており、貸主様と入居者様のミスマッチを防ぐために適切な情報提供をいたします。

 集金代行・
突発的なトラブルや
クレーム対応

管理委託契約を取り交わすことにより、毎月の家賃の集金業務及び月1回オーナー様へ収支報告をいたします。


また、入居中のトラブル・クレーム等、弊社スタッフにて一次対応をいたします。

選ばれる理由
24時間コールセンターに依存するのではなく、あくまで連携して、「丁寧・親切」をモットーに対応しております。

 リフォーム・
メンテナンス対応

経験豊富な西住通センターのスタッフが窓口となり、信頼できる各協力業者と連携して対応いたします。


また、退去後の大規模リフォーム等、現状の賃貸状況を鑑みて、間取り設備などのご提案もいたします。

選ばれる理由
経験豊富なスタッフが選定した協力業者と、適切な時期・タイミングを貸主様にご提案させていただきます。

こんなお悩みありませんか?

お部屋がなかなか決まらず困っている。

入居者と「賃貸借契約書」を新たに結びたい。

家賃の集金が面倒な為毎月確認出来ていない。

物件のメンテナンスが必要になった際、どこの業者に相談すれば良いかわからない。

早朝、深夜、休日等の連絡対応や突発的なクレームの対応から解消されたい。

賃貸物件の中長期的なメンテナンスについて適切なタイミングで提案してほしい。

滞納している入居者に催促出来ないで困っている。

賃貸物件を相続したが、どのように管理していったら良いか分からない。

お部屋を貸し出すのに、どこまでリフォームすれば良いか分からない。

空き地、駐車場を貸し出したい。

土地の有効活用をしたい。

賃貸管理の基本的な流れ

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会社情報

  • 社名

    株式会社
    西住通センター

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-46-5

  • 電話

    045−335−4578

  • 営業時間

    9:30-18:00

  • 定休日

    水曜日・日曜日

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