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2023年8月10日

【売買編⑤】査定価格よりも高く売ることは可能?

売買時のよくある質問

お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。

今回は、不動産売買の際にお客様からよくある質問その5「査定価格よりも高く売ることは可能ですか?」についてです。

お持ちの不動産を少しでも高く売りたいと考える方は多いです。

確かに、査定価格より高めで売り出して、うまく売れる場合もあります。

希望通りの物件であったり、急いで引っ越しを考えている等、買主の理由はさまざまなので、タイミングが合えばスムーズに売れることも中にはございます。

ただし、買い替えなどの場合には不向きです。

何故なら、たまたま売れることを狙うとリスクが生じるからです。

時間に余裕のある売却だけのケースならともかく、通常は売却と購入を同時に進めることになります。

そうなると、売れる確率の高い査定価格から数%程度の範囲内の価格が安全というわけです。

その意味では不動産会社の査定価格を信じ、あまり欲張りすぎないことが大切です。

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会社情報

  • 社名

    株式会社
    西住通センター

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-46-5

  • 電話

    045−335−4578

  • 営業時間

    9:30-18:00

  • 定休日

    水曜日・日曜日・祝日

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