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2023年11月9日

【売買編⑰】「現況」とは何を表していますか?

売買時のよくある質問

お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。

今回は、不動産売買の際にお客様からよくある質問その17「「現況」とは何を表していますか?」についてです。

不動産広告には、「現況」という欄が多く見られます。

ここに何と記載されているかによって、当該物件がどのような状態にあるかを知ることが出来ます。

現在、その物件が内覧出来るかどうかの参考にもなります。

よくある現況欄の表記と意味は以下のとおりです。

  • 「完成済」=建物が完成状態にあり、内覧が可能
  • 「建築中」=完成イメージがつかみにくいですが、内覧は可能。
  • 「更地」=土地売り、建売ともに現地見学が可能。
  • 「古家あり」=土地売り、建売ともに現地見学は可能ですが、古家に売主様が居住中の場合があります。
  • 「空室」=希望の日時に内覧可能。
  • 「居住中」=売主様が居住中のため、元付の不動産会社を通して、売主様との間で内覧日時の事前アポイントが必要になります。
  • 「賃貸中」=借主様が退去する予定の物件と、借主様が退去しない物件に分かれます。前者は通常の売買物件と同じですが、後者は購入後も購入者自身は住むことができないため、オーナーチェンジ物件といいます。




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会社情報

  • 社名

    株式会社
    西住通センター

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-46-5

  • 電話

    045−335−4578

  • 営業時間

    9:30-18:00

  • 定休日

    水曜日・日曜日・祝日

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