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お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。

今回は、不動産売買の際にお客様からよくある質問その11「購入時に必要な諸費用はいくらくらい？」についてです。

新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地については、通常ですと仲介手数料がかかります。

仲介手数料以外にかかる諸費用としては、住宅ローンを利用すると考えると下記のとおりです。

• ●住宅ローン事務手数料
• ●ローン保証料
• ●火災保険料
• ●登記、抵当権設定費用
• ●司法書士への支払い手数料
• ●印紙代
• ●固定資産税、都市計画税の精算金

などが必要です。

借り入れ金額等により抵当権設定費用は変わりますし、不動産の評価によって登記費用も変わりますが、物件価格のおよそ7%前後が諸費用の目安となります。



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