お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。
今回は、賃貸編その3「定期借家契約とはどのような契約ですか？」についてです。
定期借家契約は、更新がなく、契約期間満了とともに退去しなければいけない契約です。
ただし、貸主・借主お互いが合意すれば再度契約（更新ではなく新たな契約）をすることが可能です。
また、契約期間については1年以上の期間を定めた場合、期間満了の1年前～6カ月前までの間に、貸主から借主に対して「期間満了時に契約が終了する」旨を書面で通知しなければいけません。
お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。
今回は、賃貸編その2「賃料発生日とは何ですか？」についてです。
賃料発生日は、賃貸借契約に基づき入居者の賃料が発生する契約起算日（入居可能日）のことです。
注意していただきたいのは、必ずしも賃貸借契約締結日＝賃料起算日ではありません。
借主様によって、賃貸契約が締結した日と賃料が発生する日が違う場合があります。
私どもへ、お客様からよくいただいている質問について、それぞれお答えしていきます。
今回は賃貸編その1「入居審査とはどういうものですか？」についてです。
賃貸物件を契約する際に「入居審査」というものがあります。
こちらは、契約者が賃料の支払いに見合った安定した収入がある方なのか、転居理由に問題はないか等を記入いただいた申込書をもとに事前にチェックして審査することです。
審査結果は貸主の判断を踏まえ、一週間以内を目安に通知されることになっています。
社名
株式会社
西住通センター
住所
神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町2-46-5
電話
045−335−4578
営業時間
9:30-18:00
定休日
水曜日・日曜日
